Hipoteca de Eficiencia Energética | Energía estelar

Cuando está comprando una nueva casa, o realmente está haciendo la gran mudanza a esa nueva casa, mantener sus gastos al mínimo es clave. Esto plantea una especie de situación catch22: ¿invertir en mejoras de eficiencia energética al construir o comprar una nueva casa (y disfrutar de esos ahorros en los años venideros), o renunciar a estas mejoras y sufrir pérdidas constantes por costos de energía más altos?

Afortunadamente, las hipotecas de eficiencia energética son una alternativa increíblemente útil que puede brindarle una buena oferta en su hipoteca y, al mismo tiempo, facilitar el pago de esas actualizaciones de eficiencia energética ahora, ¡lo que le permite ahorrar en los años venideros!

¿Qué son las hipotecas energéticamente eficientes?

Una hipoteca de eficiencia energética (EEM, por sus siglas en inglés) es una hipoteca que tiene en cuenta la eficiencia energética de una vivienda en la propia hipoteca. Estas hipotecas brindan a los prestatarios la oportunidad de financiar medidas rentables de ahorro de energía como parte de una sola hipoteca y, al mismo tiempo, amplían los índices de calificación de deuda a ingreso de los préstamos, lo que les permite calificar para un monto de préstamo mayor y una casa mejor y más eficiente energéticamente. ¡Es una situación de ganar-ganar!

¿Por qué debería obtener uno?

Aparte del hecho de que podría obtener una mejor oferta en su hipoteca, ¿por qué querría elegir una EEM? Aquí hay algunas estadísticas que demuestran cuán lucrativa puede ser la eficiencia energética en su hogar:

• Los costos de calefacción y refrigeración representan del 50 al 70% de los costos totales de energía en el hogar estadounidense promedio. entonces hay montones de oportunidades de ahorro.
• Alrededor del 60% de las casas existentes no tienen el aislamiento adecuado. Actualizar su aislamiento puede ahorrarle mucha energía, por lo que es un excelente lugar para comenzar las mejoras de su hogar.
• Los termostatos programables pueden ahorrar alrededor del 2 % en las facturas de calefacción y más del 3 % en las facturas de refrigeración. ¡Eso se traduce en aproximadamente $180 al año!

Historia

En 1992, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano inició las Hipotecas de Eficiencia Energética (EEM) como demostración piloto en cinco estados. Luego, en 1995, el programa se amplió a un programa nacional.

Bajo el programa EEM, la Administración Federal de Vivienda asegura la hipoteca de un prestatario utilizada para comprar o refinanciar su vivienda y el costo de las mejoras de eficiencia energética que se realizarán en su vivienda. ¡Haga clic aquí para obtener más información sobre las hipotecas energéticamente eficientes!

Consulte el resto de nuestro blog Bright Insights para obtener más información sobre energías renovables y consejos sobre eficiencia energética.